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Adam Neumann的“创业游击战”

8月16日，据《纽约时报》报道，*投资机构Andreessen Horowitz（又名a16z）宣布投资新型房地产公司Flow，并开出了有史以来*的小我私人支票，金额为 3.5 亿美元。

a16z是Facebook、Airbnb等所有天下*科技公司的早期投资者，据《泰晤士报》报道，这轮融资令Flow的估值跨越 10 亿美元，让它在正式运营之前就成为了独角兽。

而这位新晋独角兽背后的老板人人也并不生疏，就是WeWork首创人、前CEO，2019年被自家公司扫地出门的亚当·诺伊曼（Adam Neumann）。

Adam建立的WeWork履历了估值从470亿美金跌到80亿美金，不仅打击IPO失败，还成为了软银投资中最失败的一笔。

今年5月下旬，亚当建立碳信用初创公司Flowcarbon，宣布迈入Web3.0的时刻就已经引起很大的争议。才三个月不到，Adam又创业了，甚至还又回到房地产的老本行，还拿到了a16z的3.5亿美元的投资，新闻一出迅速掀起了轩然大波。

美媒更是戏谑亚当的新公司怕不是“Money wants to flow”（钱需要流动）。

02

a16z史上*的单笔投资，首创人若干得会点“蛊术”

a16z团结首创人Marc Andreessen专门写了一篇博客来先容投资Flow的事情，他示意人们显著低估了Adam Neumann建立WeWork的成就，称他重新设计了办公室体验，并在此历程中向导了一家改变范式的全球公司，而且基本上改变了天下*大资产种别——商业房地产。

Marc示意自己喜欢“看到延续创业者从已往的履历教训中生长”，“Adam已经从收获了足够多的乐成和履历“，对Adam信心满满，信托他能够再创事业，重构天下上*的资产种别——住宅房地产行业。

这些话不得不让人想起昔时的孙正义。

在2016年WeWork成了共享办公领域的独角兽，钱也快烧完的时刻，孙正义在听完Adam的愿景随即决议投资 44 亿美元。在软银愿景基金的协助下，不到两年WeWork 的规模翻了近四倍。2019 年头，软银再投 20 亿美元，WeWork的估值高达 470 亿美元，成为仅次于UBer的*大共享经济独角兽。

只惋惜美国二级市场投资者并不再愿意为“尚未证实有盈利能力”的企业买单。此外，Adam又深陷丑闻危急，不仅吸食大麻纵情享乐，还被曝光将自己的豪宅高价租给公司办公，把WeWork治理得一团糟。

不知道那时说着“WeWork还不够疯狂，我要你把它做大 100 倍”的孙正义，看到Marc Andreessen的博客会不会以为他更疯狂？

03

Flow的单你会买吗？

Flow到底是一家什么公司？

虽然现在官网并没有透露详细的商业设计，只是预计将于 2023 年正式运营，不外从媒体报道和Marc Andreessen的博客中或允许以一窥事实。

Flow针对住房市场耐久以来积攒的问题以及由于疫情新发生的社交问题，详细来说：

1. 都会住宅令年轻人难以肩负的高房价/高租金问题。

2. 居家隔离、远程办公，人们削减社交，更多时间花在手机/电脑等，甚至发生更多心理康健问题。

3. 租客官期支付租金，但最终对屋子不享有任何权益。

因此，我们可以设想，Flow未来想打造的住宅是一个社区驱动、服务为焦点，租客可以从中获得平安感和归属感，甚至能享有一定衡宇权益的创新项目。

若是Adam真的能够在不损害业主利益的条件下，让租户也现实拥有栖身空间，则会彻底改变游戏规则，推翻传统房地产及租赁住房市场，这可比WeWork难多了。

据悉Marc Andreessen将加入其董事会，公司未来将运营Adam本人在迈阿密、劳德代尔堡、亚特兰大和纳什维尔购置的 3,000 多套公寓。

Crunchbase News 在 4 月份列出了 17 家以公寓为重点的初创公司，自去年炎天以来共筹集了13 亿美元。这些公司专注于为物业方提供便利设施、软件或先租后买等服务。从现在已有的信息解读，Flow 似乎会提供整合解决方案。

而现在Flow官网提到的“LIVE LIFE IN FLOW”口号，着实也有点旧饭新炒。

亚当在2016年接受《考察家报》采访时就谈到过这种“ WeLive”社区式的生涯方式——指出用户将“成为全球公民”，这是一个“任何人都可以加入的私人俱乐部“。随后在他的向导下，We品牌在纽约和弗吉尼亚推出了“WeLive”配合生涯空间，并设计向印度和以色列扩张。不外到了2019年，WeLive就成为纽约市考察的工具，随后关闭了。

这不禁让我们想到了长租公寓自若，在履历了逆势涨价、电商入局失败、营业疆土萎缩等一系列问题后，轮流折戟的自若眼前也有一堆尚未解决的难题。

至于Adam Neumann能否力挽自己前半生的污点再创绚烂，让我们拭目以待。

参考泉源：

Adam Neumann Gets a New Backer（NYTimes）

a16z says ‘WeBack’ to WeWork’s Neumann with its biggest check ever（TechCrunch）

Can proptech go with Adam Neumann’s Flow? （Protocol）